Luksuriøs familievilla med ekstra lofthøjde, sildebensgulve og overdækket terrasse

Drømmer I om et hjem der kombinerer klassisk elegance med moderne komfort? Så bør I se nærmere på denne nyopførte villa, nu til salg hos Estate Kongens Lyngby. På Hvedemarken 23 møder I eksklusivitet og funktionalitet i en indflytningsklar dybde af gennemtænkte løsninger. Med rummelige fællesområder, en praktisk planløsning og minimal vedligeholdelse i haven er denne bolig skræddersyet til familielivet – alt sammen omgivet af et roligt, trygt kvarter tæt på skoler, institutioner og transportmuligheder.

Adresse: Hvedemarken 23 2860 Søborg
Pris: 12.995.000

På Hvedemarken 23 udbydes nu en fantastisk lækker villa, opført i 2023 og fuldkommen indflytningsklar. Udtrykket trækker, med sine store, sprossede vinduespartier og flotte, sorte tegltag, referencer fra patriciervillaer. Her møder klassisk elegance moderne funktionalitet i et eksklusivt hjem, med den perfekte planløsning til familien med 2-3 børn. Sælger har opført huset i samarbejde med Huskompagniet. Her er der foretaget mange tilvalg og opgraderinger, der blandt andet tæller over ekstra loftshøjde, eksklusive yderdøre samt opgraderinger på mange af materialevalgene indenfor. Huset er opvarmet via jordvarme og der er gulvvarme gennem hele boligen.

Pladsen er perfekt fordelt. Her er lækker forældreafdeling med stort værelse med skabsvæg og stort badeværelse. Her er separat afdeling med to værelser og husets andet badeværelse, oplagt til de større børn. Og her er et fjerde værelse, tæt på forældreafdelingen, perfekt som kontor eller til familiens mindste.

I midten af huset åbner de store, smukke fællesrum op og skaber rammer om tiden tilbragt sammen og om fejringer af livets små og store begivenheder i selskab af venner og familie. I det lækre alrum er den store, smukke køkkenø et oplagt samlingssted og rummet har plads til det helt store langbord. Dobbelte fløjdøre forbinder stue og alrum. Når de åbnes med flotte forbindelse mellem de to rum og når de lukkes, mulighed for at hygge sig med hver sit i rummene, uden at forstyrre hinanden. Fra både stue og alrum er der flere udgange til den solrige have.

Gennem hele huset er det lyset og det eksklusive udtryk, der præger stemningen. Her er egetræssildebensgulve i alle fællesrum og på alle værelser. Her er fritstående badekar i komposit. Her er Quooker i messing og her er de smukkeste terrassedøre og vinduespartier fra gulv i alle rum.

Haven er anlagt med et minimum af vedligehold for øje. Her er solrige fliseterrasser, en overdækket terrasse under udhæng på taget, plæne og tæt hæk omkring det hele.

Til huset hører desuden en stor dobbeltcarport med tilstødende skur.

Vi er tæt på flere skoler og daginstitutioner, på offentlig transport og på flere af de store sammenfletninger i motorvejsnettet. Kvarteret er trygt og roligt og her er kort gåafstand til supermarkeder.

Boligens areal: 203m²
Værelser: 5
Grundareal: 972m²
Ejerudgift pr. måned: 4.776kr.